有关业内专家认为，

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房地产龙头企业的降价并不意外，提前降价销售可以有效地回笼资金，更好地把握主动权。随着一些大型房企高调大幅降价加快出货，必将带来新一轮降价潮。

在市场深陷低迷的行情下，即使是大型品牌房企也难以保持良好的销售势头。相关监测数据显示，10月，十大标杆房企业绩纷纷出现滑坡，合计销售金额环比下降13%，较去年同期降幅达23%。

二手房卖主开始投向租赁市场

西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：上周西安二手房总可售套数1577套，较前一周减少251套；总可租套数1344套，较前一周增加195套；挂牌均价为7512元/平方米，环比上涨6.46%

全市二手房源供应量开始下跌，租售市场房源量上涨，挂牌均价小幅上涨，二手房价格普遍倒挂。据该网有关人士分析，受市场调控政策对楼市的深度影响，市场观望情绪依旧浓厚，卖主不愿意降低房价，买主嫌价位太高迟迟不出手，一度导致二手房价格倒挂，很多卖主惜卖，开始以售转租，租赁市场比出售市场火爆。

(西安晚报)