乡村征收土地，“未批先占”怎样维权？

探路者 · 发表于 2019-7-9 10:44:09

对农田开展征收时，征收人必须获得环保部门的准许，要是是征收基本农田的，就必须经国务院的准许，而获得征收土地批件后，必须按批件的规定征收土地，那麼碰到“未批先占”如何维权？

乡村征收土地，“未批先占”怎样维权？
: D, k: m1 o7 ]# q, F# Z根据《中华让人民共和国土地管理法》的要求，未批先占农田是归属于违反规定的个人行为针对“未批先占”的状况，先向有关部门申请办理政府信息公开，若政府信息公开答复沒有征收土地准许文件，能够向国土资源部门提出违法占地行为的查处申请。

若是国土资源部门行政不作为，可依据《行政诉讼法》第12条第六项之要求，申请要求行政机关维护人身权、财产权利等合法权利的法定职责，行政机关拒绝或未予答复的，可及时采取行政诉讼的措施维护合法权利。

乡村征收土地，“未批先占”怎样维权？
; ]9 x1 [, \# a4 e) v1 n- J2 g2 a! N 《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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依据《土地管理法》以及实施条例要求，合理合法的土地征收程序须满足下列要件：

公告必需在征收土地计划方案依规被准许以后执行。

征收土地计划方案是在准许农用地转用后需要一并报请核准的材料。征收土地计划方案通常由县级市人民政府土地主管机构承担定编，其內容包含：被征收土地的面积、位置、所有权及其土地补偿标准、安置等。征收土地计划方案经有批准权的人民政府核查准许后，被征收土地所在地县市人民政府应当按照《土地管理法》第四十六条和《土地管理法实施条例》第二十五条的要求对征收土地计划方案有关內容给予公示。（农权律师事务所）