秦岭网

 找回密码
 注册

微信扫码登录

使用验证码登录

搜索
热搜: 户县
查看: 7656|回复: 14
收起左侧

房子有价无市 难道西安已经成为了鬼城?

[复制链接]

674

主题

855

回帖

1万

积分

陆.听雨闲人

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
10536
发表于 2013-8-3 10:23:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
     从周文王开始到唐朝灭亡,西安成为13 个朝代的首都,前后延续了1950年。也就是说,西安在过去3000年的中国历史上,占据了三分之二的显要地位。当然,从公元前的1000年开始,到大唐904年灭亡,除了西安,还有其它许多城市成为各国朝代,或小国家的首都。
: W. u% l  Z- b$ g- E  不过,西安为什么重要?却有其特殊的地理,人文和社会的原因。它不仅是中国古代文化的重要发源地,而且,农牧业非常发达,是兵家必争之地,谁得了西安,谁就能站稳脚跟,一统天下。4 y. n3 R, \3 ~8 d5 R
  西安的魅力,除了西安古城完全保留了1100年前大唐京城原貌以外,西安的古城墙连成一体,世界上找不到第二个城市,有这样的气魄。离西安不远的临潼兵马俑,连克林顿见到了,都以为是在做梦,‘世界上怎能有如此景观和瑰宝?’
- w! b* B$ w1 m( |  改革开放以来,西安人不甘落后,拼命追赶广东和上海。西安人利用天时,地利,人和,大搞旅游业,国防工业,高等教育和文化产业。同时,在国家的大力支持下,近年来建设西安国际机场,西(安)咸(阳)大都市开发区,国防工业园区,等大规模的建设项目。  P6 F6 z# Z5 @+ P8 ^
  西安城里的大雁塔游乐区,曲江新区,大唐芙蓉园,南湖,世界植物博览区,等等,这些开发计划和建设项目,大大地推升了西安的战略地位。2011年,西安的GDP, 首次超过3千亿人民币大关,2012年,突破了4千亿大关, 人均GDP超过5万人民币。+ r( ?$ R8 s5 S- |
  到2012年,西安市的面积达到1万平方公里,常住人口850万人,成为西北地区最大的人口,经济,文化和教育中心。按人均GDP计算,西安的水平还远不如广州和深圳,但是,西安的高等教育和科研水平,却远远的高于广州和深圳。
2 `' U' u5 ?: u' g# m  不过,西安的地方经济发展,也摆脱不了以房地产开发为重点的中国城市发展模式。
& O/ p, b2 L. N  西安的火车北站是新建设的高铁车站,规模宏大,气势磅礴。从市中心,到西安北站,开车大约30分钟,而其中有10分钟的车程,人们可以看到20-30层的商品房,一排排,一片片,一望无际。大多数楼盘,正在封顶,都是空荡荡的。9 {! b9 Z0 k- X: Y( J" Q
  成片的房地产开发,在西安还到处可见。西安高新区的商品房,挂在市场上是8000到12000元/平米。在大雁塔,曲江附近,多半在10000元/平米以上。在灞桥区,每平方米6000到8000元。1 z5 k2 y3 Z1 o: E  S; J
  可是,西安的房地产,有价无市,已经非常普遍。有一位朋友两年前买了一套160米的房子,花了110万,现在,想把它卖掉。上了电视作广告,准备原价卖出,原以为手机会被打爆,没有想到,一个礼拜过去,只有一个人来问一下价格,然后就再也没有任何人来问津了。- M& w8 v0 V  \$ @
  同一个朋友,也想把两年前在曲江区买的90平米的房子卖掉,结果,原价卖出,没人问津。3 L1 ?. C2 h9 }/ D8 ?
  许多有钱的朋友,原来都买了几套房子,认为可以出售赚钱,可是,根本就是有价无市。过去的人想的是投资和投机,现在基本就是想逃离房市。, n" q2 B1 i" u. \, A* B8 q! j0 K
  不难理解,西安作为古都,有其美丽和活力的一面。但是,西安毕竟不是北,上,广,除了陕西外地人愿意到西安投资买房外,其他省份的人,基本都是过路客,他们不会把钱砸在西安。
$ A6 D+ `% ?7 a1 V; }$ H/ N  如果错误的把西安当成当朝的首都,到处建房,而当地人又不缺房,请问,这么多的房子建了以后卖给谁?5 H  p% M( x$ c9 Y
  大批的新楼盘都是空置,或者是半空置状态,西安如果现在还不是鬼城,它离鬼城的定义也不远啦。
5 [- {- Z% b+ Q. ]4 |  相信西安在全国的大城市中,情况还算是比较好的。如果大家都以为北上广深可以疯狂,其他城市也必须疯狂,那么,大家一定是错了,而且,大错特错。
8 O: N2 y7 O6 V: I% {" C" T  就算北,上,广,不断疯狂的结果也是一样,今后的房子也有卖不出去的一天,只不过需要更长的泡沫拉锯而已。% \" k* `8 s; o! J! z
  中国房地产价格,一部分是真的涨的很厉害,也有许多水分是媒体和房地产商恶意搞出来的。例如,大家天天看到北京的6环外房子一平米已经超过2万的报道。那么,到底有多少人真的花了2万买了6环以外一平米的房子呢?
7 P' ]6 p4 c8 X0 |  我们的调查队伍告诉我,就算在三环,四环,许多国家单位职工只需要花1万块钱/平米的价格就能买到单位的房子。在广告和面试的时候,这些单位都不会告诉面试的人有这样的事情,只有进入这些单位以后,才知道原来北京的国家单位有如此的好处。
2 ?& Z! C. j* ?  可以说,房地产的过渡宣传是造成过渡泡沫的一个主要因素。西安大规模建设房子,老百姓不断的买房子,就是在这样的过渡宣传中感染到的浮躁病。西安如果真的变成鬼城,中国就会有无数的鬼城出现,这是地产泡沫崩盘的最大悲哀,等于是大家在搬起石头砸自己的脚。(来源:西部网  作者:萤火虫)

10

主题

2023

回帖

9783

积分

伍.妙语书生

Rank: 6Rank: 6

积分
9783
发表于 2013-8-3 11:47:09 | 显示全部楼层
发表于 2013-8-3 19:02:43 | 显示全部楼层
长见识了。
天气放晴了,冬日暖阳,真的太惬意了!
发表于 2013-8-4 05:57:58 | 显示全部楼层
不管你信不信,反正我是信了。

73

主题

946

回帖

4595

积分

肆.江湖一剑

Rank: 5Rank: 5

积分
4595
发表于 2013-8-4 06:54:12 | 显示全部楼层

73

主题

946

回帖

4595

积分

肆.江湖一剑

Rank: 5Rank: 5

积分
4595
发表于 2013-8-4 06:59:10 | 显示全部楼层

, j& z" H# @8 S5 V          冷冷清清、黑灯瞎火的鬼城、睡城、空城接二连三出现在人们的视野之中。

509

主题

555

回帖

8354

积分

伍.妙语书生

Rank: 6Rank: 6

积分
8354
发表于 2013-8-4 07:14:15 | 显示全部楼层
现在买房脑子才有些毛病!

293

主题

2147

回帖

9927

积分

伍.妙语书生

Rank: 6Rank: 6

积分
9927
发表于 2013-8-4 09:13:15 | 显示全部楼层
支持楼主!

44

主题

78

回帖

975

积分

贰.杏坛小葩

Rank: 3Rank: 3

积分
975

社区QQ达人

发表于 2013-8-14 08:49:54 | 显示全部楼层

4

主题

406

回帖

2403

积分

叁.无畏牛刀

Rank: 4

积分
2403

百度吧友社区居民

发表于 2013-8-14 10:01:59 | 显示全部楼层
走过  路过 来过 看过  围观过
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关于我们|小黑屋|手机版|[版权所有 未经许可 不得转载]|秦岭网

陕公网安备 61012502000158号
陕ICP备10002220-1~2号

GMT+8, 2025-5-4 10:17 , Processed in 0.238182 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表