西安二手房市场服务质量面面观【严建设】
从2017年7月以来，西安房价突然暴涨。有些地方翻番，涨价100%还多。所以二手房子也供销两旺，西大街的房地局总是人满为患。没开门营业门口就挤满了人。有的房主老迈龙钟颤颤巍巍，有的是被亲友陪同坐轮椅来办事的。好在是领号办事的，秩序还是不错的。实话实说，西安市二手房交易市场属全国文明单位，其工作人员绝大部分服务态度挺好的，井然有序。如今办事与过去相比，服务方面有很大提升。当然与其他部分省份相比尚存差距。其服务质量尚有欠缺。
我屡次见到饮水机旁根本没有一次性水杯，墙上的公示牌也看不到群众办事须携带那些证件。屡屡有人排队在窗口才得知有些必带证件，比如军人，发牢骚也没用，没办法只能再打车回单位去开证明。此事立个公示牌难度不大。
看到西安市不动产服务中心大厅已在凤城八路营业。能有效分流西大街办事群众，是件好事。建议办事者可去凤城八路，少排队不排队。但中午休息时间为1个半小时值得商榷。
某局长2016年曾承诺房管局直管公房小区会全面整顿，对老旧小区改造，建立良好的物业机制，年底基本看到成效。但时至今日，将近两年过去了，个别房管局直管公房小区院落脏乱差现象依然存在。有的因线路老化老房子着火了，给居民造成很大困难。多年来没人管。（这个图片就不发了）
有人说，西安已引入大西安概念。人口从去年原有的860余万，到2020年，或将达到1500万人。而去年春天西安的房价尚处于价格凹地，比郑州还便宜。所以的房价还会稍涨。
房子是用来住的不是用来炒的。一般人若买到房子，其实用不着关心房价了，反正也不想拿去买卖。 {:7_389:}
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